1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
89.2万円/㎡
前年比+11.4%
豊島区
94.7万円/㎡
前年比+41.5%
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販売中の物件が1件あります
ハイネス大塚
東京都豊島区南大塚二丁目
販売中 (1件)
4,498万円110.4万円/㎡
- 東京メトロ丸ノ内線 / 新大塚駅 徒歩8分
- 40.74㎡ / 1LDK / 4階 / 南東向き
- 1975年3月築 / 6階建 / SRC造
お問い合わせ先：住友不動産ステップ株式会社 池袋営業センター
価格偏差値
相場
-万円
-万円/㎡
-
-
-
-
AI査定結果
推定相場価格
4,249万円
104.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
-万円〜-万円
-万円/㎡〜-万円/㎡
最終更新日: 2026年7月7日
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は81.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（110.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて35.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/27 | 4,498万円 | 110.4万円 | 4階 | 40.74㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2026/04/08 | 3,280万円 | 80.5万円 | 4階 | 40.74㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2026/03/20 | 3,700万円 | 90.8万円 | 4階 | 40.74㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2026/02/09 | 3,980万円 | 97.7万円 | 4階 | 40.74㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2026/01/27 | 4,280万円 | 105.1万円 | 4階 | 40.74㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/11/30 | 3,190万円 | 78.3万円 | 5階 | 40.74㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/11/24 | 4,280万円 | 77.6万円 | 6階 | 55.14㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/11/18 | 2,680万円 | 65.8万円 | 5階 | 40.74㎡ | 2DK | - |
| 2024/08/07 | 3,499万円 | 85.9万円 | 5階 | 40.74㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/27 | 3,980万円 | 76.8万円 | 2階 | 51.8㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/06/21 | 3,980万円 | 81.4万円 | 2階 | 48.89㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/04/26 | 3,180万円 | 78.1万円 | 4階 | 40.74㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/12/22 | 3,499万円 | 85.9万円 | 2階 | 40.74㎡ | 2LDK | - |
| 2023/12/18 | 2,300万円 | 56.5万円 | 5階 | 40.74㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/09/09 | 2,680万円 | 65.8万円 | 4階 | 40.74㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 2,880万円 | 70.7万円 | 4階 | 40.74㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.4%上昇、豊島区では41.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（110.4万円）は豊島区の平均と比較して16.6%割高です。
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